茨城県那珂市菅谷|2,190万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21エムズ・エステート

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茨城県那珂市の一戸建て

新築一戸建て

茨城県那珂市菅谷の新築一戸建て お気に入り
価格 2,190万円 ローンシミュレーション
所在地 茨城県那珂市菅谷
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土地面積 184.84m² (55.91坪) 建物面積 101.84u
築年月 2021年2月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR水郡線 上菅谷/徒歩17分
ここがおすすめ

国道349号線至近でアクセス良好!全棟南向き!
並列駐車3台可!周辺施設が充実した生活便利な立地!【3号棟】


  • 現地外観写真 【2020年11月撮影】
  • 間取り図 -
  • その他 【完成イメージ】
  • 区画図 駐車場3台可!
  • リビング ご家族に嬉しい対面キッチン♪陽射しがたっぷり差し込む大窓付きLDK!※写真は同仕様のものになります。
  • 和室 しっとりと落ち着いた雰囲気の和室でゆっくり休日を満喫♪※写真は同仕様のものになります。
  • キッチン 三口コンロでお料理ラクラク♪リビングが見渡せる対面式なので、お子様の様子も見守れます!※写真は同仕様のものになります。
  • 浴室 ゆったり保温浴槽でくつろぎのバスタイムを…窓付きの明るい浴室です!※写真は同仕様のものになります。
  • 洗面台・洗面所 忙しい朝に嬉しい、洗髪もできるワイドなハンドシャワー付き洗面台!※写真は同仕様のものになります。
  • トイレ 省エネ仕様のウォシュレット付多機能トイレ!寒い冬でも快適な温水洗浄便座付き♪※写真は同仕様のものになります。
  • 収納 各部屋に広々収納付き!大切な衣類や小物もスッキリお片付け♪※写真は同仕様のものになります。
  • 収納 可動式棚でサイズ違いの履物もすっきり収納できます♪※写真は同仕様のものになります。
  • 玄関 大型の収納付きで玄関もスッキリ!玄関窓で明るい光が差し込む心地よい空間♪※写真は同仕様のものになります。
  • バルコニー お天気のいい日はお洗濯物やお布団が気持ちよく干せるインナバルコニー♪※写真は同仕様のものになります。
  • その他現地 -
  • その他 売主の保障10年(主要構造部構造耐力上主要な部分など)の他に、住宅瑕疵担保履行法に基づき、万が一売主が倒産しても瑕疵の補修等が確実に行われるようになっております。
  • その他 リーブルガーデンはフラット35Sの省エネルギー性(省エネルギー対策等級4)で適合証明を取得しています。
  • その他 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
  • その他 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
  • その他 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5〜2倍の換気性能を発揮。
  • その他 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
  • その他 もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。
  • 周辺環境 -
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
  • 菅谷東小学校
セールスコメント ◆掲載されていない物件も多数あり
◆地域に密着した担当営業マンにご相談ください

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第20UDI1W建03550号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介 小学校区 菅谷東小学校/
情報更新日 2020年11月27日 次回更新日 2020年12月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 那珂市立菅谷小学校
(茨城県那珂市)
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中学校区 第四中学校
(茨城県那珂市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,190万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

菅谷那珂市
2190万円〜2290万円

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